新房置业问答_铜仁房产问答_房地产交易问答解读- 铜仁楼盘网

以下对婚姻家庭中房屋所有权的界定描正确的是？

2022-10-24 1个回答

1、婚前一方支付首付款，婚后共同还贷的房产，没有约定的视为支付首付款一方个人房产，但产权所有方应向另一方补偿婚内共同还贷及升值部分 2、一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证，属于个人财产，有约定的除外

2022-10-24

0

向旭明

根据《在"不忘初心、牢记使命"主题教育中开展专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象实施方案》,哪些销售行为是禁止的？

2022-10-24 1个回答

1、未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机高价 2、通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取"团购费"会员费"电商费""信息咨询费”等费用 3、房开企业拒绝购房人自行办理房屋登记等相关手续，强行收取代办费，或不予配合购房人自行办理的 4、利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重消费者责任、排除消费者合法权利 5发布虚假房地产广告

2022-10-24

0

向旭明

面积误差的处理，描述正确的是？

2022-10-24 1个回答

1、面积误差比绝对值在3％以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 2、产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3%）部分的房价款由买受人补足 3、产权登记面积超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人

2022-10-24

0

向旭明

建筑密度是指一定地块内什么占建设用地面积的比？

2022-10-24 1个回答

建筑物的基底总面积

2022-10-24

0

向旭明

目前商品房交易主要使用的计价依据是？

2022-10-24 1个回答

计价依据是：套内建筑面积

2022-10-24

0

向旭明

铜仁购房，万山区购房奖补政策有那些？

2022-07-23 1个回答

各类人才在万山区购房，万山将给予100--500元/㎡不等的购房奖补；符合国家生育政策已生育三孩的家庭，在万山区内购买新建商品住宅，给予200元/㎡购房奖补；新落户万山中心城区，凡在区内购买新建商品住宅的，给予100元/㎡购房奖补。凡已有商品住房，在万山区内购买新建的改善型住房家庭的，给予100元/㎡购房奖补。万山区还对符合以上任意一条奖补条件的购房者，同时购买地下车位的给予1000元车位奖补。如在万山区落户，购买商品房所缴纳的契税同时按“区级收入”的100％进行奖补。

2022-07-23

0

向旭明

铜仁购房，碧江区购房奖补政策有那些？

2022-07-23 1个回答

各类人才在碧江区购房，碧江将给予150--500元／㎡不等的购房奖补；符合国家生育政策已生育三孩的家庭，在碧江区内购买新建商品住宅，给予200元／㎡购房奖补；新落户碧江中心城区及在中心城区购买新建的改善型住房的家庭，给予100元/㎡购房奖补。 35岁以下青年在碧江区内购买新建商品住宅，给予200元／㎡购房奖补。

2022-07-23

0

向旭明

《关于支持中心城区房地产产业平稳健康发展的若干政策措施》金融优惠政策有那些？

2022-07-23 2个回答

首次申请住房公积金贷款的，认定为购买首套住房，首付款比例不得低于20%; 第二次申请住房公积金贷款的，认定为购买第二套住房，首付款比例不得低于25%; 申请住房公积金补息贷款、组合贷款首付款比例不得低于30%;

2022-07-23

0

向旭明

好消息！实施细则来了！万山区施行“强中心城区”汇人才聚人气的若干措施实施细则有那些？

2022-04-27 精华问题 7个回答

[基本细则] （一）措施从2022年4月28日起至2022年7月28日止，奖补资金总额度3000万元，施行时间为3个月，以购房者网签合同时间先后顺序为准；如奖补资金已全部完成，而施行时间未截止，则措施自行终止；如施行时间已截止，而奖补资金总额度未完成，则措施自行终止。（二）措施中的奖补措施只适用于在万山区内购买新建商品住宅、公寓、花园洋房以及地下停车位。（三）措施的奖补对象为施行期间已完成资格审核、购房网签合同及完税证明的购房者。（四）措施中涉及契税奖补资金的采取现金方式奖补，其余奖补资金由云闪付APP提供线上区内定点商家电子消费券等额兑换，兑换有效时间至2022年12月31日。

2022-04-27

0

向旭明

万山区关于施行“强中心城区”汇人才聚人气的若干措施，有那些？

2022-04-27 精华问题 12个回答

[支持各类人才]（一）省级及以上学术技术带头人、有突出贡献的中青年专家和享受省级及以上特殊津贴的专业技术人员、持有并获得省部级科技进步、技术改造三等奖及以上，或拥有处于国内外领先水平的专利、技术、科技成果，并与区内重点产业建设关系紧密的专业技术人员，凡在区内购买新建商品住宅的，给予500元/平方米购房奖补；

2022-04-27

1

向旭明

2022铜仁市第三届三次住房公积金管委会顺利召开，释放了那些信号？

2022-04-17 精华问题 1个回答

会议审议并通过了《铜仁市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》。《办法》规定，凡已年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在铜仁市就业且有合法经济收入来源，自愿承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，均可自愿向铜仁市住房公积金中心申请缴存住房公积金，办理缴存登记和开设个人账户。更多咨询请致电：18083555542

2022-04-17

1

向旭明

公积金买房，贷款额度与缴存余额、缴存时间有什么关系呢？

2022-04-17 精华问题 1个回答

6-11个月：贷款额度=余额*20*0.5 12-23个月：贷款额度=余额*20*0.8 24个月：贷款额度=余额*20*1 更多详情请咨询：18083555542

2022-06-11

0

向旭明

板楼与塔楼的区别？究竟谁更胜一筹？

2022-03-05 1个回答

板楼： 1、纯板楼一梯两户或两梯两户，多属低密建筑告别拥挤，节省电梯等待时间，上下快捷 2、方正实用，利用率高 3、阳光满屋，南边通透塔楼： 1、两梯四户或者两梯六户，楼栋人居住舒适度低 2、户型不规则，部分空间存在浪费 3、部分采光较差

2022-03-05

0

王岗

首付款不够怎么办？

2021-10-07 精华问题已解决 1个回答

首付款不够，请拨打18083555542

2021-10-07

最佳回答

1

王刚

公积金缴存多久可以买房？

2021-10-07 精华问题 1个回答

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询缴存地的公积金管理中心。

2021-10-07

1

王刚

二套房首付比例是多少？

2021-10-07 精华问题 1个回答

铜仁这边二套房首付比例在30%左右

2021-10-07

0

王刚